특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4128511300102060000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4128511300102060001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4128511300102060002, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 별첨 사실조회 회신 참조
- 병합·중복 관련사건: 2026타경60158
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.16
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
521,480,000원
5억 2,148만
감정가 521,480,000원
다음 매각기일
09-16
D-DAY
입찰 보증금
5,214만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 고양시 일산동구 성석동 206
750㎡
#2
경기도 고양시 일산동구 성석동 206-1
803㎡
#3
경기도 고양시 일산동구 성석동 206-2
430㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산동구 성석동 206
2025-05-27 11:47
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 고양시 일산동구 성석동 206-1
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 고양시 일산동구 성석동 206-2
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-09-16
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
5억 2,148만원
입찰 보증금
5,214만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-16 | D-0 진행 | 5억 2,148만원 |
토지 개요 사건 매물
600평
1,983㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
750.0㎡
≈
226.9평
토지
임야
경기도 고양시 일산동구 성석동 206
물건 #2
803.0㎡
≈
242.9평
토지
임야
경기도 고양시 일산동구 성석동 206-1
물건 #3
430.0㎡
≈
130.1평
토지
임야
경기도 고양시 일산동구 성석동 206-2
토지 정보 VWorld
227평
750㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
750.0㎡
≈
226.9평
소유
개인
소재
경기도 고양시 일산동구 성석동 · 206
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,697만원
209,300원/㎡ × 750.0㎡
▲
감정가 332%
2026년 기준
209,300원/㎡
▲
+24.6%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
계획관리지역
저촉
보전관리지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
준보전산지
저촉
토지거래계약에관한허가구역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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