부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
3,809,000원
380만
감정가 3,809,000원
다음 매각기일
05-21
입찰 보증금
38만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 의령군 정곡면 중교리 1082
2025-11-24 11:50
경상남도 의령군 정곡면 중교리 1417
2025-12-10 11:13
경상남도 의령군 정곡면 중교리 1416
2025-12-31 15:36
경상남도 의령군 정곡면 중교리 1098
경상남도 의령군 정곡면 중교리 1055-6
- 1.본건5,6 및 양 지상 제시외건물(ㄱ)~(ㄷ) 모두 최종곤(소유자의 부)세대가 점유 사용하며 미전입상태라고 본인 현장구술함. 2.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 의령군 정곡면 중교리 1055-2
- 1.본건5의 기타란 참조.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-21
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
380만원
입찰 보증금
38만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-21 | 대기 | 380만원 |
토지 개요 사건 매물
291평
962㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
962.0㎡
≈
291.0평
토지
제방
경상남도 의령군 정곡면 중교리 1098
토지 정보 VWorld
291평
962㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
962.0㎡
≈
291.0평
소유
개인
소재
경상남도 의령군 정곡면 중교리 · 1098
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
156만원
1,630원/㎡ × 962.0㎡
▲
감정가 243%
2026년 기준
1,630원/㎡
▲
+236.8%
· 연평균 +18.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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