기일확인
매각공고에서 내려간 사건입니다 — 기일 변경 가능성이 있어 법원 확인이 필요합니다.
특수권리·특수조건
2
- 법정지상권 목록 10 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
- 맹지 도로접면 맹지 (4167010500103210002, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.16
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,939,895,000원
19억 3,989만
감정가 1,939,895,000원
다음 매각기일
09-16
입찰 보증금
1억
9,398만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#10
경기도 여주시 단현동 321-1
4254㎡
#11
경기도 여주시 단현동 321-2
4263㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 여주시 단현동 280-5
2024-05-17 12:00
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 단현동 321-1
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 단현동 321-2
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-16
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
19억 3,989만원
입찰 보증금
1억 9,398만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-16 | 대기 | 19억 3,989만원 |
토지 개요 사건 매물
2,576평
8,517㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #10
4,254.0㎡
≈
1,286.8평
토지
제방
경기도 여주시 단현동 321-1
물건 #11
4,263.0㎡
≈
1,289.6평
토지
제방
경기도 여주시 단현동 321-2
토지 정보 VWorld
1,287평
4,254㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
4,254.0㎡
≈
1,286.8평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경기도 여주시 단현동 · 321-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,550만원
20,100원/㎡ × 4,254.0㎡
▲
감정가 2269%
2026년 기준
20,100원/㎡
▼
-7.4%
· 연평균 -1.9%
· 2022년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (5)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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