부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
611,414,880원
6억 1,141만
감정가 611,414,880원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
6,114만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 목포시 용당동 1180-12
에이동,비동호
철근콘크리트,조적,철골조 슬라브지붕 2층 사무실,
숙직실,캐노피(현황: 강판지붕),펌프실(현황: 강판지붕)
에이동 1층 사무실 73.60㎡
2층 숙직실 73.60㎡
비동 1층 캐노피 94.0㎡
펌프실동 1층 펌프실(현황: 창고) 3.74㎡
#2
전라남도 목포시 용당동 1180-12
299.7㎡
#3
전라남도 목포시 용당동 1180-13
90.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 목포시 용당동 1180-12
2025년10월30일
- -본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 채무자로 추정되는 최도연 외 등재된 세대 없음.
전라남도 목포시 용당동 1180-12
2025년11월05일
전라남도 목포시 용당동 1180-13
2025년11월12일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
6억 1,141만원
입찰 보증금
6,114만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
배당법정(204호)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 6억 1,141만원 |
토지 개요 사건 매물
140평
464㎡
99
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
73.6㎡
≈
22.3평
건물
99
일반건물
전라남도 목포시 용당동 1180-12
물건 #2
299.7㎡
≈
90.7평
토지
99
전라남도 목포시 용당동 1180-12
물건 #3
90.7㎡
≈
27.4평
토지
99
전라남도 목포시 용당동 1180-13
토지 정보 VWorld
91평
300㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
주유소용지
· 토지대장
면적
299.7㎡
≈
90.7평
소유
개인
소재
전라남도 목포시 용당동 · 1180-12
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,953만원
532,300원/㎡ × 299.7㎡
▲
감정가 383%
2026년 기준
532,300원/㎡
▲
+14.2%
· 연평균 +1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
철도보호지구
저촉
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.