부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
798,843,000원
7억 9,884만
감정가 798,843,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
7,988만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 168
1409㎡
#2
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 174
800㎡
#3
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 172
2737㎡
#4
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 170
221㎡
#5
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 169
4542㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 168
2026-01-13 11:05
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 174
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 172
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 170
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 169
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
7억 9,884만원
입찰 보증금
7,988만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 7억 9,884만원 |
토지 개요 사건 매물
2,937평
9,709㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
1,409.0㎡
≈
426.2평
토지
대지
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 168
물건 #2
800.0㎡
≈
242.0평
토지
대지
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 174
물건 #3
2,737.0㎡
≈
827.9평
토지
대지
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 172
물건 #4
221.0㎡
≈
66.9평
토지
대지
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 170
물건 #5
4,542.0㎡
≈
1,373.9평
토지
대지
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 169
토지 정보 VWorld
426평
1,409㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,409.0㎡
≈
426.2평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 · 168
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,973만원
35,300원/㎡ × 1,409.0㎡
▲
감정가 1606%
2026년 기준
35,300원/㎡
▲
+47.1%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
수산자원보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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