부동산임의경매 (토지)

사건 개요

소재지

충청남도 당진시 대덕동 1061-8

법원·사건

대전지방법원 서산지원 ·2025타경51515 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-09-16 10:00 ·제111호 경매법정

물건

임야 3163㎡ 외 2건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비

물건 전체 내역 (3)

충청남도 당진시 대덕동 1061-8

3163㎡

충청남도 당진시 대덕동 1061-6

1205㎡

충청남도 당진시 대덕동 1061-11

406㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

충청남도 당진시 대덕동 1061-8 2025-07-15 14:18

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

충청남도 당진시 대덕동 1061-6

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

충청남도 당진시 대덕동 1061-11

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-0 진행 중 1차 매각기일

2026-09-16 10:00 제111호 경매법정

최저매각가 1억 8,867만원

입찰 보증금 1,886만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-09-23 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

회차 전체 보기 (1회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2026-09-16	D-0 진행	1억 8,867만원

토지 개요 사건 매물

1,444평

4,774㎡

제방

토지 매물

3건

매물 수

물건 #1

3,163.0㎡ ≈ 956.8평

토지 제방

충청남도 당진시 대덕동 1061-8

물건 #2

1,205.0㎡ ≈ 364.5평

토지 제방

충청남도 당진시 대덕동 1061-6

물건 #3

406.0㎡ ≈ 122.8평

토지 제방

충청남도 당진시 대덕동 1061-11

토지 정보 VWorld

957평

3,163㎡

관리지역

용도지역

맹지

★ 접면

안전

저촉 없음

기본

지목 임야 · 토지대장

면적 3,163.0㎡ ≈ 956.8평

소유 개인

소재 충청남도 당진시 대덕동 · 1061-8

특성

이용상황 자연림

지형

완경사

부정형

도로접면 등급 맹지

광대 (>25m)

중로 (12~25m)

소로 (8~12m)

세로 (<8m)

⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요

개별공시지가

공시 총액 (단가 × 면적)

1억 2,493만원

39,500원/㎡ × 3,163.0㎡

▲ 감정가 151%

2026년 기준

39,500원/㎡

▲ +36.2% · 연평균 +2.8% · 2013년 대비

적용 규제

기본 분류 (1)

계획관리지역

추가 규제 (4)

가축사육제한구역 광구 성장관리계획구역 준보전산지

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

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토지 정보 VWorld

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