부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
82,000,000원
8,200만
감정가 82,000,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
820만원
실거래 대비
▲ 12.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1056 시영아파트 2동 12층 1204호
2026-01-28 11:41
- 1.본건 전부 별도의 임대차관계 없이 소유자의 여동생세대(이호연-세대주:배치훈)가 점유 사용함(소유자의 여동생 전화구술).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
8,200만원
입찰 보증금
820만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 8,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
시영아파트
2동 12층 1204호
·
철근콘크리트구조
중리상곡로 18 (시영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
375세대
총 세대
3동
동수
1992
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
현 매물 12층
현 매물 12층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
복도식
분양
아파트
시공 경남주택
시행 마산시청
단지 시설K-apt V4 detail
274대
주차
세대당 0.73
6대
승강기
동당 2.0
32대
CCTV
세대당 0.09
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 47.6㎡ (약 14.4평)
375세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
663m
마산내서여자고등학교
중
416m
내서중학교 ★ 단지 추천
초
260m
상일초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(내서읍사무소) 병원(청아) 대형상가(롯데마트) 공원(삼계근린공원) 기타(광려천 자전거, 산책길)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,479평
11,502㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
11,501.6㎡
≈
3,479.2평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 · 1056
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
75억 9,335만원
660,200원/㎡ × 11,501.6㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
660,200원/㎡
▲
+48.0%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (4)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
도로구역
접함
어린이공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
제1종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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