부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
380,000,000원
3억 8,000만
감정가 380,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
3,800만원
실거래 대비
▲ 33.1%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.168g
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (65)
이 사건의 다른 매물
총 17건 중 16건
물건 1
토지
경기도 파주시 교하동 567-4
109㎡
6,016만원
물건 2
다세대
경기도 파주시 교하로 1386, 101호 (교하동,더 샹스 타운 1동)
철근콘크리트구조 64.67㎡
3억 7,200만원
물건 3
다세대
경기도 파주시 교하로 1386, 102호 (교하동,더 샹스 타운 1동)
철근콘크리트구조 64.67㎡
3억 7,200만원
물건 5
다세대
경기도 파주시 교하로 1386, 202호 (교하동,더 샹스 타운 1동)
철근콘크리트구조 64.67㎡
3억 8,000만원
물건 6
다세대
경기도 파주시 교하로 1386, 301호 (교하동,더 샹스 타운 1동)
철근콘크리트구조 64.67㎡
3억 8,000만원
물건 7
다세대
경기도 파주시 교하로 1386, 302호 (교하동,더 샹스 타운 1동)
철근콘크리트구조 64.67㎡
3억 8,000만원
물건 8
다세대
경기도 파주시 교하로 1386, 401호 (교하동,더 샹스 타운 1동)
철근콘크리트구조 64.67㎡
3억 8,000만원
물건 9
다세대
경기도 파주시 교하로 1386, 402호 (교하동,더 샹스 타운 1동)
철근콘크리트구조 64.67㎡
3억 8,000만원
물건 10
다세대
경기도 파주시 교하로 1386-1, 101호 (교하동,더 샹스 타운 2동)
철근콘크리트구조 65.51㎡
3억 6,200만원
물건 11
다세대
경기도 파주시 교하로 1386-1, 102호 (교하동,더 샹스 타운 2동)
철근콘크리트구조 65.51㎡
3억 6,200만원
물건 12
다세대
경기도 파주시 교하로 1386-1, 201호 (교하동,더 샹스 타운 2동)
철근콘크리트구조 65.51㎡
3억 7,700만원
물건 13
다세대
경기도 파주시 교하로 1386-1, 202호 (교하동,더 샹스 타운 2동)
철근콘크리트구조 65.51㎡
3억 7,700만원
물건 14
다세대
경기도 파주시 교하로 1386-1, 301호 (교하동,더 샹스 타운 2동)
철근콘크리트구조 65.51㎡
3억 7,700만원
물건 15
다세대
경기도 파주시 교하로 1386-1, 302호 (교하동,더 샹스 타운 2동)
철근콘크리트구조 65.51㎡
3억 7,700만원
물건 16
다세대
경기도 파주시 교하로 1386-1, 401호 (교하동,더 샹스 타운 2동)
철근콘크리트구조 65.51㎡
3억 7,700만원
물건 17
다세대
경기도 파주시 교하로 1386-1, 402호 (교하동,더 샹스 타운 2동)
철근콘크리트구조 65.51㎡
3억 7,700만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 교하동 567-4
2024-07-27 11:21
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 교하로 1386, 101호 (교하동,더 샹스 타운 1동)
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(공동현관문에 현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 교하로 1386, 102호 (교하동,더 샹스 타운 1동)
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(공동현관문에 현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 교하로 1386, 201호 (교하동,더 샹스 타운 1동)
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(공동현관문에 현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 교하로 1386, 202호 (교하동,더 샹스 타운 1동)
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(공동현관문에 현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 교하로 1386, 301호 (교하동,더 샹스 타운 1동)
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(공동현관문에 현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 교하로 1386, 302호 (교하동,더 샹스 타운 1동)
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(공동현관문에 현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 교하로 1386, 401호 (교하동,더 샹스 타운 1동)
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(공동현관문에 현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 교하로 1386, 402호 (교하동,더 샹스 타운 1동)
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(공동현관문에 현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 교하로 1386-1, 101호 (교하동,더 샹스 타운 2동)
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(공동현관문에 현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 교하로 1386-1, 102호 (교하동,더 샹스 타운 2동)
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(공동현관문에 현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 교하로 1386-1, 201호 (교하동,더 샹스 타운 2동)
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(공동현관문에 현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 교하로 1386-1, 202호 (교하동,더 샹스 타운 2동)
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(공동현관문에 현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 교하로 1386-1, 301호 (교하동,더 샹스 타운 2동)
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(공동현관문에 현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 교하로 1386-1, 302호 (교하동,더 샹스 타운 2동)
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(공동현관문에 현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 교하로 1386-1, 401호 (교하동,더 샹스 타운 2동)
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(공동현관문에 현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 교하로 1386-1, 402호 (교하동,더 샹스 타운 2동)
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(공동현관문에 현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
3억 8,000만원
입찰 보증금
3,800만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 3억 8,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
더 샹스 타운 1동
201호
·
철근콘크리트구조
교하로 1386 (교하동,더 샹스 타운 1동)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
8세대
총 세대
1동
동수
2024
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
(지하 1층)
(지하 1층)
건폐율
42%
대지 대비
용적률
109%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
9대
주차
인근 학교
직선거리
초
179m
교하초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
금릉역역
1.8km
경의중앙선
금촌역역
3.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8평
26㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
26.0㎡
≈
7.9평
소유
개인
소재
경기도 파주시 교하동 · 566
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,900만원
731,000원/㎡ × 26.0㎡
▲
감정가 1999%
2026년 기준
731,000원/㎡
▲
+43.6%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
군사기지 및 군사시설기타 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
군사기지 및 군사시설기타
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
개발진흥지구
상대보호구역
제2종지구단위계획구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
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