유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,349,793,000원
13억 4,979만
감정가 1,928,275,200원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
1억
3,497만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (57)
물건 전체 내역 (8)
#1
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-108
175㎡
#2
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-107
175㎡
#3
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-106
174㎡
#4
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-105
160㎡
#5
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-105
#6
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-106
#7
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-107
#8
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-108
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-108
2024-03-08 14:40
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-107
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-106
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-105
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-105
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로(안내문 부착), 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-106
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로(안내문 부착), 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-107
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로(안내문 부착), 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-108
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로(안내문 부착), 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-27
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
13억 4,979만원
▼ 30% 감정가 19억 2,827만
입찰 보증금
1억 3,497만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
19억 2,827만→13억 4,979만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-24 | 유찰 | 19억 2,827만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 대기 | 13억 4,979만원 |
건물·단지 정보
-
2019
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
초
1.4km
내유초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
운정역역
6.8km
경의중앙선
금릉역역
7.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
53평
175㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
175.0㎡
≈
52.9평
소유
개인
소재
경기도 고양시 덕양구 내유동 · 672-108
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,031만원
973,200원/㎡ × 175.0㎡
▲
감정가 1132%
2026년 기준
973,200원/㎡
▲
+434.7%
· 연평균 +108.7%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
과밀억제권역
성장관리계획구역
제한보호구역(전방지역:25km)
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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