매력지수 70
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
118,090,000원
1억 1,809만
감정가 241,000,000원
다음 매각기일
04-21
입찰 보증금
1,180만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · Vll-0.207g
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 하우3길 81-3, 101호
2024-08-08 11:01
경기도 파주시 하우3길 81-3, 102호
경기도 파주시 하우3길 81-3, 201호
- -현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표등본에 임차인으로 조사한 남수경이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
- - 현지 방문이후 임차인 신현중과의 전화문답(2024. 08. 09. 09:37)에 의하면, 이건 목록 건물의 임대차계약서상 임차인은 자신이며, 아들내외(신국철, 신미쿠)와 함께 거주하고 있다고 함.
경기도 파주시 하우3길 81-3, 202호
경기도 파주시 하우3길 81-3, 301호
경기도 파주시 하우3길 81-3, 302호
경기도 파주시 하우3길 81-3, 401호
경기도 파주시 하우3길 81-4, 101호
경기도 파주시 하우3길 81-4, 102호
경기도 파주시 하우3길 81-4, 201호
경기도 파주시 하우3길 81-4, 202호
경기도 파주시 하우3길 81-4, 301호
경기도 파주시 하우3길 81-4, 302호
경기도 파주시 하우3길 81-4, 401호
경기도 파주시 하우3길 81-4, 402호
경기도 파주시 야당동 255-11
경기도 파주시 야당동 255-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-04-21
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
1억 1,809만원
▼ 51% 감정가 2억 4,100만
입찰 보증금
1,180만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 51%
2억 4,100만→1억 1,809만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,266만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-10 | 유찰 | 2억 4,100만원 |
| 2 | 2025-02-04 | 유찰 | 1억 6,870만원 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각 | 1억 1,809만원 |
| 4 | 2026-02-03 | 매각 | 1억 1,809만원 |
| 5 | 2026-04-21 | 대기 | 1억 1,809만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
리브투게더1동
401호
·
철근콘크리트구조
하우3길 81-3
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
8세대
총 세대
1동
동수
2022
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
건폐율
40%
대지 대비
용적률
100%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
17평형
공급 ~55㎡
전용 42㎡ · 2건
18평형
공급 ~60㎡
전용 46㎡ · 5건
20평형
공급 ~65㎡
전용 50㎡ · 5건
인근 학교
직선거리
고
1.3km
한빛고등학교
중
1.2km
한빛중학교
초
1.2km
파주와동초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
운정역역
693m
경의중앙선
야당역역
894m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
127평
420㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
420.0㎡
≈
127.0평
소유
개인
소재
경기도 파주시 야당동 · 255-5
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 9,139만원
931,900원/㎡ × 420.0㎡
▼
감정가 62%
2026년 기준
931,900원/㎡
▲
+129.8%
· 연평균 +13.0%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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