유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
1,131,072,000원
11억 3,107만
감정가 1,767,300,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
1,310만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 성동구 하왕십리동 890-327
2025-02-24 09:21
- 해당주소는 건물이 존재하지 않아 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 소유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유 및 임대차 관계는 알 수 없음. 현장 방문 당시 현장은 건물이 철거된 상태로 철제 펜스와 가림막으로 둘러져 있고 안으로 들어갈 수 없어 가림막 사이로 내부를 살펴본 바, 공사 자재들이 있었고 기초 공사를 하고 있는 것으로 보였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
11억 3,107만원
▼ 36% 감정가 17억 6,730만
입찰 보증금
1억 1,310만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
17억 6,730만→11억 3,107만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 9억 485만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 17억 6,730만원 |
| 2 | 2026-04-13 | 유찰 | 14억 1,384만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 11억 3,107만원 |
토지 개요 사건 매물
39평
129㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
129.0㎡
≈
39.0평
토지
하천
서울특별시 성동구 하왕십리동 890-327
토지 정보 VWorld
39평
129㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
129.0㎡
≈
39.0평
소유
개인
· 공유 2인
소재
서울특별시 성동구 하왕십리동 · 890-327
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 9,739만원
4,631,000원/㎡ × 129.0㎡
▲
감정가 296%
2026년 기준
4,631,000원/㎡
▲
+79.5%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
과밀억제권역
대공방어협조구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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