유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
900,000,000원
9억
감정가 1,499,788,950원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
7,348만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 파주시 파주읍 부곡리 72
955㎡
#2
경기도 파주시 파주읍 부곡리 73
489㎡
#3
· 1동
경기도 파주시 파주읍 여울길 310-110 (1동)
#4
· 2동
경기도 파주시 파주읍 여울길 310-110 (2동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 파주읍 부곡리 72
2024-12-17 13:05
- 현장방문시 만난 채무자(소유자) 이지용에 따르면, 본인이 점유, 사용하고 있다고 하고, 덧붙인 전입세대확인서는 등재자가 없으며, 외국인체류확인서에는 JIN XING이 등재되어 있으며, 상가건물임대차현황서에 임차인으로 조사한 조성진, 장미옥이 각 등재되어 있으나, 채무자(소유자) 이지용에 따르면 임차인은 아니라고 하므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
경기도 파주시 파주읍 부곡리 73
- 현장방문시 만난 채무자(소유자) 이지용에 따르면, 본인이 점유, 사용하고 있다고 하고, 덧붙인 전입세대확인서는 등재자가 없으며, 외국인체류확인서에는 JIN XING이 등재되어 있으며, 상가건물임대차현황서에 임차인으로 조사한 조성진, 장미옥이 각 등재되어 있으나, 채무자(소유자) 이지용에 따르면 임차인은 아니라고 하므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
경기도 파주시 파주읍 여울길 310-110 (1동)
- 현장방문시 만난 채무자(소유자) 이지용에 따르면, 본인이 점유, 사용하고 있다고 하고, 덧붙인 전입세대확인서는 등재자가 없으며, 외국인체류확인서에는 JIN XING이 등재되어 있으며, 상가건물임대차현황서에 임차인으로 조사한 조성진, 장미옥이 각 등재되어 있으나, 채무자(소유자) 이지용에 따르면 임차인은 아니라고 하므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
경기도 파주시 파주읍 여울길 310-110 (2동)
- 현장방문시 만난 채무자(소유자) 이지용에 따르면, 본인이 점유, 사용하고 있다고 하고, 덧붙인 전입세대확인서는 등재자가 없으며, 외국인체류확인서에는 JIN XING이 등재되어 있으며, 상가건물임대차현황서에 임차인으로 조사한 조성진, 장미옥이 각 등재되어 있으나, 채무자(소유자) 이지용에 따르면 임차인은 아니라고 하므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-26
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
7억 3,489만원
▼ 51% 감정가 14억 9,978만
입찰 보증금
7,348만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
14억 9,978만→7억 3,489만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 1,442만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 유찰 | 14억 9,978만원 |
| 2 | 2025-12-23 | 유찰 | 10억 4,985만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 대기 | 7억 3,489만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 2동
사용승인
2013년 4월 · 허가 2013-03-07
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
184.6㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
289평
955㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
955.0㎡
≈
288.9평
소유
개인
소재
경기도 파주시 파주읍 부곡리 · 72
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 7,513만원
288,100원/㎡ × 955.0㎡
▲
감정가 545%
2026년 기준
288,100원/㎡
▲
+32.2%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
군사기지 및 군사시설기타 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
군사기지 및 군사시설기타
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (3)
계획관리지역
접함
농림지역
접함
생산관리지역
접함
추가 규제 (5)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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