특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 주택도시보증공사(양도전:임차인 윤화정)로부터 2026.07.01.에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 데 동의한다’는 내용의 확약서가 제출됨
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
B
매력지수58
유찰 2회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 2회 유찰)
200,000,000원
2억
감정가 200,000,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
2,000만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
2
회 유찰
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대항력 임차인 1명 보증금 204,750,000원. 확약서 반영 시 윤화정 임차인 인수는 실질 0원*이나 원본 확인이 핵심입니다.
- 권리 말소기준은 2023.03.06. 김태준 가압류. 윤화정 전입·확정은 그보다 앞서 대항력 있는 임차인입니다.
- 인수 최저가 2억 기준 산식상 부족분은 8,350,000원이나, 2026.07.01. 대항력 포기·임차권등기 말소 동의 확약서가 제출됐습니다.
- 판단 실질취득은 확약 반영 시 200,000,000원*. 권리보다 용도·점유·관리비·환금성 확인이 입찰 핵심입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
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