매력지수 83 유찰 4회

부동산임의경매

2024타경12967 · 제주지방법원 · 토지
648㎡

최저매각가 5차 · 유찰 4회 가격 메리트

425,866,000원 4억 2,586만 감정가 1,773,701,400원

감정가의 25% ▼ 75% 할인

다음 매각기일

06-09

제주지방법원 10:00

입찰 보증금

4,258만원

최저가의 10% · 42,586,600원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

4 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 75% 할인 유찰 4회 (가격 충분히 내려옴) 제주특별자치도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+17

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (21)

사건 개요

소재지

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 767

법원·사건

제주지방법원 ·2024타경12967 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-09 10:00 ·제101호 법정

물건

10000 648㎡ 외 4건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (5)

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 767

648㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 997

1560㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 997-1

330㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 998-1

75㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 998-3

21㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 767 2024년12월12일

- 인근에 탐문하였으나, 점유 사용자를 알 수 없었음

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 997

- 본 건 토지 지상 제시외 건물(ㄱ)에서 만난 김동국은 자신의 처형 고금녀가 임차인 이건우와 전대차계약서를 작성하였고, 본 건 토지 일부 및 제시외 건물(ㄱ,ㄴ), 소재지3 제시 토지를 점유사용하고 있다고 진술하였으나 전대차 계약 여부 및 사실 관계 등은 알 수 없었음. 위 김동국에게 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였음
- 전입세대확인서 발급일(2024.12.09.자) 현재, 이건우가 전입세대주로 등록되어 있음

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 997-1

- 위 소재지2(표선리 997) 기재내용과 같음

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 998-1

- 본건 토지는 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 998-3

- 인근에 탐문하였으나, 점유 사용자를 알 수 없었음

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 5차 매각기일

2026-06-09 10:00 제101호 법정

최저매각가 4억 2,586만원 ▼ 76% 감정가 17억 7,370만

입찰 보증금 4,258만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-16 16:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

5회차 추이 · ▼ 76% 17억 7,370만→4억 2,586만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 2억 9,810만원

회차 전체 보기 (5회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2026-01-06	유찰	17억 7,370만원
2	2026-02-10	유찰	12억 4,159만원
3	2026-03-24	유찰	8억 6,911만원
4	2026-04-28	유찰	6억 838만원
5	2026-06-09	대기	4억 2,586만원