매력지수 83 유찰 5회

부동산임의경매

2024타경13335 · 제주지방법원 · 토지
6075㎡

낙찰가 유찰 5회 후 낙찰

520,090,000원 5억 2,009만 감정가 2,000,223,360원

감정가의 26% 2026-04-28 낙찰

최저매각가 336,177,000원 최저가 대비 +54%

낙찰일

04-28 낙찰 완료

제주지방법원 일괄매각 3개 목록

입찰 보증금

3,361만원

최저가의 10% · 33,617,700원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

5 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 83% 할인 유찰 5회 (가격 충분히 내려옴) 제주특별자치도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 32장 전체 보기 →

+28

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (32)

사건 개요

소재지

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 68-5

법원·사건

제주지방법원 ·2024타경13335 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-04-28 10:00 ·제101호 법정

물건

10000 6075㎡ 외 2건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (3)

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 68-5

6075㎡

제주특별자치도 제주시 조천읍 함와로 135-26

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 68-6

3796㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 68-5 2025년01월23일

- 아래 소재지2(함와로 135-26) 기재내용과 같음

제주특별자치도 제주시 조천읍 함와로 135-26

- 본 건에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2024.12.31.자) 현재, 등록된 임대차 관계는 없음
- 전입세대확인서 발급일(2025.01.02.자) 현재, 채무자 겸 소유자 고명지가 전입세대주로, 김창한이 동거인으로 함께 등록되어 있음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 제시외 건물(ㄱ) 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 68-6

- 위 소재지2(함와로 135-26) 기재내용과 같음

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 6차 매각기일

2026-04-28 10:00 제101호 법정

최저매각가 3억 3,617만원 ▼ 83% 감정가 20억 22만

입찰 보증금 3,361만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+14

2026-05-12 16:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

6회차 추이 · ▼ 83% 20억 22만→3억 3,617만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 2억 3,532만원

회차 전체 보기 (6회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-10-21	유찰	20억 22만원
2	2025-11-25	유찰	14억 15만원
3	2026-01-06	유찰	9억 8,010만원
4	2026-02-10	유찰	6억 8,607만원
5	2026-03-24	유찰	4억 8,025만원
6	2026-04-28	대기	3억 3,617만원