부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
87,882,770원
8,788만
감정가 87,882,770원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
878만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.169g
충청북도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 단양군 적성면 소야리 29-7
2025-10-21 14:25
- 위 부동산의 임대차 관계 조사차 수차례 방문하였으나 폐문부재중이므로 아무도 만날 수 없어 경매진행중인 알림장을 부착하였으나 아무 소식이 없어 교동행정복지센터에서 전입관계를 열람하여 적시하였으므로 경매진행시 참조바람.(별첨 전입세대확인서, 주민등록초본 및 등본 참조)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
8,788만원
입찰 보증금
878만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 8,788만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
블록구조
적성로 248
일반건물
주용도
단독주택
· 단독주택
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
22%
대지 대비
용적률
25%
/ 500 한도
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
142평
471㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
471.0㎡
≈
142.5평
소유
개인
소재
충청북도 단양군 적성면 소야리 · 29-7
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,987만원
42,200원/㎡ × 471.0㎡
▲
감정가 442%
2026년 기준
42,200원/㎡
▲
+154.2%
· 연평균 +11.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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