매력지수 83
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
146,929,000원
1억 4,692만
감정가 1,248,875,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
1,469만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 88% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 652-3
298㎡
#2
제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 652-5
3231㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 652-3
2024년08월12일
- 도로로 이용 중이며, 사용 관계 등은 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 652-5
- 본건 소재지2(상귀리 652-5)토지 및 지상에 미완공 건축물은
- 인근에 탐문하였으나, 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-09
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 4,692만원
▼ 88% 감정가 12억 4,887만
입찰 보증금
1,469만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
12억 4,887만→1억 4,692만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 285만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 유찰 | 12억 4,887만원 |
| 2 | 2025-11-25 | 유찰 | 8억 7,421만원 |
| 3 | 2026-01-06 | 유찰 | 6억 1,194만원 |
| 4 | 2026-02-10 | 유찰 | 4억 2,836만원 |
| 5 | 2026-03-24 | 유찰 | 2억 9,985만원 |
| 6 | 2026-04-28 | 유찰 | 2억 989만원 |
| 7 | 2026-06-09 | 대기 | 1억 4,692만원 |
토지 개요 사건 매물
1,068평
3,529㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
298.0㎡
≈
90.1평
토지
99
제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 652-3
물건 #2
3,231.0㎡
≈
977.4평
토지
99
제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 652-5
토지 정보 VWorld
90평
298㎡
미지정
용도지역
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
298.0㎡
≈
90.1평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 · 652-3
적용 규제
입찰 위험 (1)
소하천구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (8)
지하수자원보전1등급
접함
가축사육제한구역
경관보전지구5등급
공장설립제한지역
생태계보전지구5등급
장애물제한표면구역
제3종 구역
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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