유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
886,148,000원
8억 8,614만
감정가 2,583,520,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
8,861만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (5)
#3
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 85-1
534㎡
#4
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 87
1021㎡
#5
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 88
2315㎡
#6
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 88-1
998㎡
#7
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 88-5
4772㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 51-1
2025-08-19 13:30
- - 본 부동산 지상에 제시외 주택(월산로50번길 66-9)이 소재하고 있으며 거주자 김인자(채무자겸소유자 김갑진의 배우자)를 만나 문의한바, 채무자겸소유자 김갑진이 소유하고 있으며 점유하고 있고 따로 임대차내역은 없다 구술함.
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 51-8
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 85-1
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 87
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 88
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 88-1
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 88-5
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 98-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-02
10:00
경매법정
최저매각가
8억 8,614만원
▼ 66% 감정가 25억 8,352만
입찰 보증금
8,861만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
25억 8,352만→8억 8,614만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 2,030만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 25억 8,352만원 |
| 2 | 2026-03-17 | 유찰 | 18억 846만원 |
| 3 | 2026-04-21 | 유찰 | 12억 6,592만원 |
| 4 | 2026-06-02 | 대기 | 8억 8,614만원 |
토지 개요 사건 매물
2,916평
9,640㎡
임야
토지 매물
5건
매물 수
물건 #3
534.0㎡
≈
161.5평
토지
임야
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 85-1
물건 #4
1,021.0㎡
≈
308.9평
토지
임야
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 87
물건 #5
2,315.0㎡
≈
700.3평
토지
임야
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 88
물건 #6
998.0㎡
≈
301.9평
토지
임야
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 88-1
물건 #7
4,772.0㎡
≈
1,443.5평
토지
임야
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 88-5
토지 정보 VWorld
162평
534㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
534.0㎡
≈
161.5평
소유
개인
소재
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 · 85-1
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,426만원
157,800원/㎡ × 534.0㎡
▲
감정가 3066%
2026년 기준
157,800원/㎡
▲
+25.2%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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