매력지수 83 유찰 5회

부동산강제경매

2024타경31524 · 제주지방법원 · 연립/다세대
889㎡

낙찰가 유찰 5회 후 낙찰

43,500,000원 4,350만 감정가 203,825,750원

감정가의 21% 2026-06-09 낙찰

최저매각가 34,257,000원 최저가 대비 +26%

낙찰일

06-09 낙찰 완료

제주지방법원 일괄매각 2개 목록

입찰 보증금

342만원

최저가의 10% · 3,425,700원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

5 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 83% 할인 유찰 5회 (가격 충분히 내려옴) 제주특별자치도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 31장 전체 보기 →

+27

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (31)

사건 개요

소재지

제주특별자치도 제주시 봉개동 1795-3

법원·사건

제주지방법원 ·2024타경31524 부동산강제경매

매각기일·장소

2026-06-09 10:00 ·제101호법정

물건

10000 889㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

제주특별자치도 제주시 봉개동 1795-3

889㎡

제주특별자치도 제주시 삼봉로 346

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

제주특별자치도 제주시 봉개동 1795-3 2024년10월14일

- 소재지2(삼봉로 346) 기재내용과 같음

제주특별자치도 제주시 삼봉로 346

- 본건(삼봉로 346) 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 고승모의 형 고승철은 본건 부동산은 자신과 자신의 형 고승면 및 가족들이 점유사용하고 있고, 임대차 관계는 없다고 진술하였음
- 전입세대확인서 발급일(2024.08.29.자) 현재, 고승철과 고승면이 각각 전입세대주로 가족들과 함께 전입등록되어 있음
- 고승철은 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ)은 채무자 겸 소유자 고승모가 건축하였다고 진술하였으나 사실관계는 알 수 없었음

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 7차 매각기일

2026-06-09 10:00 제101호법정

최저매각가 3,425만원 ▼ 83% 감정가 2억 382만

입찰 보증금 342만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-16 16:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

7회차 추이 · ▼ 83% 2억 382만→3,425만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 2,397만원

회차 전체 보기 (7회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-09-09	유찰	2억 382만원
2	2025-10-21	유찰	1억 4,267만원
3	2025-11-25	매각	9,987만원
4	2026-02-10	유찰	9,987만원
5	2026-03-24	유찰	6,991만원
6	2026-04-28	유찰	4,893만원
7	2026-06-09	대기	3,425만원