유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
68,590,000원
6,859만
감정가 583,000,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
685만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 580 에이원프라자 4층408호
2025-02-24 14:50
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 상가건물임대차 내역과 같이 주식회사 다빈 임차등록되어 있어 일응 임차인으로 등재함.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-02
10:00
경매법정
최저매각가
6,859만원
▼ 88% 감정가 5억 8,300만
입찰 보증금
685만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
5억 8,300만→6,859만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,801만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 유찰 | 5억 8,300만원 |
| 2 | 2025-12-02 | 유찰 | 4억 810만원 |
| 3 | 2026-01-06 | 유찰 | 2억 8,567만원 |
| 4 | 2026-02-10 | 유찰 | 1억 9,996만원 |
| 5 | 2026-03-17 | 유찰 | 1억 3,997만원 |
| 6 | 2026-04-21 | 유찰 | 9,798만원 |
| 7 | 2026-06-02 | 대기 | 6,859만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설/제2종근린생활시설/판매시설
건축물명
- · 주1동
사용승인
2013년 7월 · 허가 2012-12-20
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층 (지하 1층)
연면적
8,932.6㎡ · 대지 2,566.0㎡
세대·호
1호
건폐·용적
건폐율 70%
· 용적률 268%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
777평
2,568㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,567.5㎡
≈
776.7평
소유
개인
소재
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 · 580
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
48억 1,663만원
1,876,000원/㎡ × 2,567.5㎡
▼
감정가 12%
2026년 기준
1,876,000원/㎡
▲
+80.4%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
중심상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도청이전신도시 개발예정지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.