유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
395,000,000원
3억 9,500만
감정가 707,004,090원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
3,464만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 300
50㎡
#2
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 301
638㎡
#3
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 301-1
234㎡
#4
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 301 제1동
일반목구조 목조위아스팔트슁글마감지붕 3층 제1종근린생활시설, 단독주택
1층 120.9㎡
2층 123.4㎡
3층 82.65㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 300
2025-03-06 15:30
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 301
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역없음.
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 301-1
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 301 제1동
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-02
10:00
경매법정
최저매각가
3억 4,643만원
▼ 51% 감정가 7억 700만
입찰 보증금
3,464만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
7억 700만→3억 4,643만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 4,250만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 유찰 | 7억 700만원 |
| 2 | 2026-01-06 | 유찰 | 4억 9,490만원 |
| 3 | 2026-06-02 | 대기 | 3억 4,643만원 |
토지 개요 사건 매물
316평
1,043㎡
대
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
50.0㎡
≈
15.1평
토지
대
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 300
물건 #2
638.0㎡
≈
193.0평
토지
대
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 301
물건 #3
234.0㎡
≈
70.8평
토지
대
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 301-1
물건 #4
120.9㎡
≈
36.6평
건물
대
일반건물
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 301 제1동
토지 정보 VWorld
15평
50㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
50.0㎡
≈
15.1평
소유
개인
소재
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 · 300
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
189만원
37,900원/㎡ × 50.0㎡
▲
감정가 37309%
2026년 기준
37,900원/㎡
▲
+102.7%
· 연평균 +7.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
공원자연환경지구
접함
도립공원
접함
기본 분류 (2)
자연환경보전지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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