유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
33,600,000원
3,360만
감정가 186,000,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
312만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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현황조사 법원 집행관
충청남도 보령시 오천면 원산도리 734-1
2025-03-20 15:15
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 보령시 오천면 원산도리 734-4
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 보령시 오천면 원산도리 734-5
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-26
10:00
경매법정
최저매각가
3,126만원
▼ 83% 감정가 1억 8,600만
입찰 보증금
312만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
1억 8,600만→3,126만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,188만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 유찰 | 1억 8,600만원 |
| 2 | 2025-12-30 | 유찰 | 1억 3,020만원 |
| 3 | 2026-02-03 | 유찰 | 9,114만원 |
| 4 | 2026-03-10 | 유찰 | 6,379만원 |
| 5 | 2026-04-14 | 유찰 | 4,465만원 |
| 6 | 2026-05-26 | 대기 | 3,126만원 |
토지 개요 사건 매물
151평
500㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
500.0㎡
≈
151.2평
토지
임야
충청남도 보령시 오천면 원산도리 734-1
토지 정보 VWorld
151평
500㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
500.0㎡
≈
151.2평
소유
개인
소재
충청남도 보령시 오천면 원산도리 · 734-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,390만원
147,800원/㎡ × 500.0㎡
▲
감정가 252%
2026년 기준
147,800원/㎡
▲
+130.9%
· 연평균 +10.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
성장관리계획구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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