매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
5,577,865,000원
55억 7,786만
감정가 11,383,398,960원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
5억
5,778만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
물건 전체 내역 (9)
#1
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 808
1060㎡
#2
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 813
3997㎡
#3
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 814
3213㎡
#4
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 815
4053㎡
#5
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 816
3653㎡
#6
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 817-1
3686㎡
#7
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 817-1
#8
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 835
1669㎡
#9
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 817-2
4288㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 808
2024년11월27일
- 아래 소재지9(청수리 817-2) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 813
- 아래 소재지9(청수리 817-2) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 814
- 아래 소재지9(청수리 817-2) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 815
- 아래 소재지9(청수리 817-2) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 816
- 아래 소재지9(청수리 817-2) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 817-1
- 아래 소재지9(청수리 817-2) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 817-1
- 아래 소재지9(청수리 817-2) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 835
- 아래 소재지9(청수리 817-2) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 817-2
- 본건 토지 및 지상건물에 대한 점유 관계를 확인하기
- 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일(2024.11.28.자) 현재
- 본건에 등록된 전입세대주는 없었음.
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이
- 없으므로 소재지9 지상 제시외 건물(ㄱ) 현관에 별지와 같은
- 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-09
10:00
제101호법정
최저매각가
55억 7,786만원
▼ 51% 감정가 113억 8,339만
입찰 보증금
5억 5,778만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
113억 8,339만→55억 7,786만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 39억 450만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 유찰 | 113억 8,339만원 |
| 2 | 2026-04-28 | 유찰 | 79억 6,837만원 |
| 3 | 2026-06-09 | 대기 | 55억 7,786만원 |
토지 개요 사건 매물
7,750평
25,619㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
1,060.0㎡
≈
320.6평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 808
물건 #2
3,997.0㎡
≈
1,209.1평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 813
물건 #3
3,213.0㎡
≈
971.9평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 814
물건 #4
4,053.0㎡
≈
1,226.0평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 815
물건 #5
3,653.0㎡
≈
1,105.0평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 816
물건 #6
3,686.0㎡
≈
1,115.0평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 817-1
물건 #7
건물
99
일반건물
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 817-1
물건 #8
1,669.0㎡
≈
504.9평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 835
물건 #9
4,288.0㎡
≈
1,297.1평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 817-2
토지 정보 VWorld
321평
1,060㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
1,060.0㎡
≈
320.6평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 · 808
특성
이용상황
과수원
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,755만원
54,300원/㎡ × 1,060.0㎡
▲
감정가 19777%
2026년 기준
54,300원/㎡
▲
+443.0%
· 연평균 +34.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
경관보전지구4등급
생태계보전지구5등급
지하수자원보전3등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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