유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
75,240,000원
7,524만
감정가 105,000,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
735만원
실거래 대비
▼ 23.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 851 부영아파트 208동 5층502호
2025-06-12 09:45
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대확인서와 같이 이재훈(채무자겸소유자) 세대 전입신고되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-26
10:00
경매법정
최저매각가
7,350만원
▼ 30% 감정가 1억 500만
입찰 보증금
735만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 500만→7,350만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 1억 500만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 대기 | 7,350만원 |
건물·단지 정보 K-apt
부영아파트
208동 5층502호
월산로30번길 38 (부영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
684세대
총 세대
8동
동수
2004
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 311건
32평형
공급 ~105㎡
전용 81㎡ · 83건
인근 학교
직선거리
고
1.5km
홍주고등학교
중
1.0km
홍성여자중학교
초
626m
홍성초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,568평
31,630㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
31,629.8㎡
≈
9,568.0평
소유
개인
소재
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 · 851
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
169억 9,785만원
537,400원/㎡ × 31,629.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
537,400원/㎡
▲
+30.4%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (5)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
하천구역
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
하천
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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