특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김기춘(전입 2019-09-20), 정동원(전입 2022-01-21)
- 선순위임차권 주택임차권 2021-10-19 김기춘
- 대지권미등기 1.대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
168,070,000원
1억 6,807만
감정가 343,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
1,680만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 금촌동 1019 서원마을뜨란채 704동 10층1001호
2025-09-09 15:40
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자(소유자) 신의섭이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-08-04
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
1억 6,807만원
▼ 51% 감정가 3억 4,300만
입찰 보증금
1,680만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 4,300만→1억 6,807만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,764만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 유찰 | 3억 4,300만원 |
| 2 | 2026-06-30 | 유찰 | 2억 4,010만원 |
| 3 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 1억 6,807만원 |
건물·단지 정보
서원마을뜨란채
704동 10층1001호
쇠재로 30 (금촌동,서원마을뜨란채)
전유
· 단독 소유 부분
인근 학교
직선거리
고
707m
금촌고등학교
중
348m
금릉중학교
초
190m
새금초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
금릉역역
556m
경의중앙선
금촌역역
1.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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