유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
66,830,000원
6,683만
감정가 93,000,000원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
651만원
실거래 대비
▼ 5.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 예산군 예산읍 예산리 12 능금마을신성아파트 102동 14층1404호
2025-06-19 14:40
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대확인서와 같이 유정현(채무자겸소유자) 세대 전입신고되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-02
10:00
경매법정
최저매각가
6,510만원
▼ 30% 감정가 9,300만
입찰 보증금
651만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9,300만→6,510만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 9,300만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 대기 | 6,510만원 |
건물·단지 정보 K-apt
능금마을신성아파트
102동 14층1404호
아리랑로144번길 19 (능금마을신성아파트)
전유
· 단독 소유 부분
379세대
총 세대
5동
동수
1993
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 41건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 53건
인근 학교
직선거리
고
712m
예산예화여자고등학교
중
1.2km
예산중학교
초
464m
예산초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,452평
14,717㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
14,717.0㎡
≈
4,451.9평
소유
개인
소재
충청남도 예산군 예산읍 예산리 · 12
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
82억 767만원
557,700원/㎡ × 14,717.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
557,700원/㎡
▲
+21.0%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.