매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
3,920,710,000원
39억 2,071만
감정가 8,001,448,000원
다음 매각기일
04-28
입찰 보증금
3억
9,207만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (3)
#1
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2325
79㎡
#2
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2316
43㎡
#3
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2309
12085㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2325
2024년12월02일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2316
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2309
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-28
10:00
제101호법정
최저매각가
39억 2,071만원
▼ 51% 감정가 80억 144만
입찰 보증금
3억 9,207만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-05-12
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
80억 144만→39억 2,071만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 27억 4,449만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 80억 144만원 |
| 2 | 2026-03-24 | 유찰 | 56억 101만원 |
| 3 | 2026-04-28 | 대기 | 39억 2,071만원 |
토지 개요 사건 매물
3,693평
12,207㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
79.0㎡
≈
23.9평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2325
물건 #2
43.0㎡
≈
13.0평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2316
물건 #3
12,085.0㎡
≈
3,655.7평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2309
토지 정보 VWorld
24평
79㎡
미지정
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
묘지
· 토지대장
면적
79.0㎡
≈
23.9평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 용담삼동 · 2325
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
장애물제한표면구역
제3종 구역
지하수자원특별관리구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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