유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
43,219,000원
4,321만
감정가 69,062,500원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
338만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 528-3
598㎡
#2
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 528-9
227㎡
#3
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 528-8
174㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 528-3
2025-07-29 15:30
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 528-9
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 528-8
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-02
10:00
경매법정
최저매각가
3,384만원
▼ 51% 감정가 6,906만
입찰 보증금
338만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6,906만→3,384만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,368만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 유찰 | 6,906만원 |
| 2 | 2026-04-21 | 유찰 | 4,834만원 |
| 3 | 2026-06-02 | 대기 | 3,384만원 |
토지 개요 사건 매물
302평
999㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
598.0㎡
≈
180.9평
토지
대지
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 528-3
물건 #2
227.0㎡
≈
68.7평
토지
대지
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 528-9
물건 #3
174.0㎡
≈
52.6평
토지
대지
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 528-8
토지 정보 VWorld
181평
598㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
598.0㎡
≈
180.9평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 · 528-3
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,150만원
69,400원/㎡ × 598.0㎡
▲
감정가 166%
2026년 기준
69,400원/㎡
▲
+56.7%
· 연평균 +5.2%
· 2015년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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