특수권리·특수조건
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- 맹지 -지적도상 맹지임
- 농취증 -농지취득자격증명서 제출 요(미 제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
D-13
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
22,401,000원
2,240만
감정가 93,296,000원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
224만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 홍성군 은하면 덕실리 165
2025-07-22 12:20
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
5차 매각기일
2026-08-11
10:00
경매법정
최저매각가
2,240만원
▼ 76% 감정가 9,329만
입찰 보증금
224만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
9,329만→2,240만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,568만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 유찰 | 9,329만원 |
| 2 | 2026-04-21 | 유찰 | 6,530만원 |
| 3 | 2026-06-02 | 유찰 | 4,571만원 |
| 4 | 2026-07-07 | 유찰 | 3,200만원 |
| 5 | 2026-08-11 | D-13 진행 | 2,240만원 |
토지 개요 사건 매물
415평
1,372㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,372.0㎡
≈
415.0평
토지
대지
충청남도 홍성군 은하면 덕실리 165
토지 정보 VWorld
415평
1,372㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,372.0㎡
≈
415.0평
소유
개인
소재
충청남도 홍성군 은하면 덕실리 · 165
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,922만원
21,300원/㎡ × 1,372.0㎡
▲
감정가 319%
2026년 기준
21,300원/㎡
▲
+79.0%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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