매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,680,111,000원
16억 8,011만
감정가 3,428,798,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
1억
6,801만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (11)
#1
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2373
8737㎡
#2
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 1861
4876㎡
#3
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2368
18730㎡
#4
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2366
5061㎡
#5
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2367
2899㎡
#6
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2371
1643㎡
#7
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2378
2145㎡
#8
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2372
2043㎡
#9
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2351
3147㎡
#10
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2354
2678㎡
#11
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 1862-1
104㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2373
2024년12월11일
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 1861
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2368
- - 인근에 탐문하였으나, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2366
- - 인근에 탐문하였으나, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2367
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2371
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2378
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2372
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2351
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2354
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 1862-1
- - 인근에 탐문하였으나, 점유 사용자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-09
10:00
제101호 법정
최저매각가
16억 8,011만원
▼ 51% 감정가 34억 2,879만
입찰 보증금
1억 6,801만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
34억 2,879만→16억 8,011만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 11억 7,607만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 유찰 | 34억 2,879만원 |
| 2 | 2026-04-28 | 유찰 | 24억 15만원 |
| 3 | 2026-06-09 | 대기 | 16억 8,011만원 |
토지 개요 사건 매물
15,749평
52,063㎡
제방
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
8,737.0㎡
≈
2,642.9평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2373
물건 #2
4,876.0㎡
≈
1,475.0평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 1861
물건 #3
18,730.0㎡
≈
5,665.8평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2368
물건 #4
5,061.0㎡
≈
1,530.9평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2366
물건 #5
2,899.0㎡
≈
876.9평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2367
물건 #6
1,643.0㎡
≈
497.0평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2371
물건 #7
2,145.0㎡
≈
648.9평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2378
물건 #8
2,043.0㎡
≈
618.0평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2372
물건 #9
3,147.0㎡
≈
952.0평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2351
물건 #10
2,678.0㎡
≈
810.1평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2354
물건 #11
104.0㎡
≈
31.5평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 1862-1
토지 정보 VWorld
2,643평
8,737㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
8,737.0㎡
≈
2,642.9평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 · 2373
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,378만원
7,300원/㎡ × 8,737.0㎡
▲
감정가 5376%
2026년 기준
7,300원/㎡
▲
+96.2%
· 연평균 +7.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
생태계보전지구4-1등급
저촉
생태계보전지구4-2등급
저촉
지하수자원보전3등급
저촉
지하수자원보전4등급
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
생태계보전지구5등급
접함
경관보전지구5등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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