특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자오대원)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026. 2. 3.자 인수조건변경확약서를 제출함
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
B
매력지수58
D-7
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
88,200,000원
8,820만
감정가 180,000,000원
다음 매각기일
08-06
D-7
입찰 보증금
882만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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임차보증금 1.78억은 확약으로 실질 인수 0원. 다만 대규모 미배당 권리와 다세대 환금성을 함께 봐야 합니다.
- 인수 오대원 임차권은 대항력 포기·임차권등기 말소 확약으로 실질 인수 0원(룰상 금액 각주 병기)
- 가격 최저가 1.26억은 감정가 1.8억의 70%. 확약 반영 시 실질취득 1.26억
- 리스크 말소기준 이후 권리는 소멸하지만 국세 압류 9건·후순위 미배당 구조 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
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