매력지수 83 유찰 2회

부동산임의경매

2024타경35960 · 제주지방법원 · 건물
949㎡

최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트

1,383,316,000원 13억 8,331만 감정가 2,823,093,100원

감정가의 50% ▼ 50% 할인

다음 매각기일

04-28

제주지방법원 10:00

입찰 보증금

1억 3,833만

최저가의 10% · 138,331,600원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 50% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 제주특별자치도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 29장 전체 보기 →

+25

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (29)

사건 개요

소재지

제주특별자치도 제주시 아라일동 2981

법원·사건

제주지방법원 ·2024타경35960 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-04-28 10:00 ·제101호법정

물건

10000 949㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

제주특별자치도 제주시 아라일동 2981

949㎡

제주특별자치도 제주시 도남로 168-15 (아라일동,제이케이하우스)

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

제주특별자치도 제주시 아라일동 2981 2024년12월04일

- 소재지2. 제시건물의 대지이며, 점유관계는 아래 소재지2. 기재 내용과 같음

제주특별자치도 제주시 도남로 168-15 (아라일동,제이케이하우스)

- 본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유관계 확인을 위하여 본건 제시 건물의 각 출입문에 임했으나, 모두 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2024. 12. 03.자) 현재, 채무자 겸 소유자 고재경이 세대주로 동거인 채무자 겸 소유자의 조카 임다온, 동거인 노재상과 함께 등재된 것 외에, 김희원이 전입세대주로 가족과 함께 등재되어 있으나 점유사용여부 및 임대차관계 등은 알 수 없었음
- 상가건물임대차현황서 발급일(2024. 12. 04.자) 현재, 임차인 서정은, 임차인 주식회사 제이케이하우스가 등재되어 있으나 점유사용여부 및 임대차관계는 알 수 없었음
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본건 제시건물 지1층 점포의 좌, 우 출입문, 제시건물 1층 주택 출입문과 1층 점포 출입문, 제시건물 2층 주택 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 담아 각 부착하였음

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.