특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이지연)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026. 6. 29.자 인수조건변경확약서를 제출함
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
D
매력지수22
D-7
유찰 1회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 1회 유찰)
257,000,000원
2억 5,700만
감정가 257,000,000원
다음 매각기일
08-06
D-7
입찰 보증금
2,570만원
실거래 대비
▼ 6.4%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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최저가는 1.799억이지만 대항 임차보증금 2.85억의 미배당 잔액을 인수할 수 있어 실질취득은 약 2.85억 이상으로 봐야 합니다.
- 가격 보증금 기준 실질취득 약 2.85억 이상 = 참고 실거래 평균 2.095억의 약 136.0%
- 인수 정확한 인수액은 보증금 2.85억에서 실제 임차인 배당액을 뺀 잔액으로 최종 배당표에서 확정
- 리스크 조세채권 5건·보증금 미상 점유자·18세대 소규모·관련 경매 평균 9.2회 유찰
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-7).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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