기일확인
매각공고에서 내려간 사건입니다 — 기일 변경 가능성이 있어 법원 확인이 필요합니다.
특수권리·특수조건
1
- 농취증 농지취득자격증명요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.17
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,382,780,000원
13억 8,278만
감정가 1,382,780,000원
다음 매각기일
09-17
입찰 보증금
1억
3,827만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 녹양동 235-8
2026-04-15 17:00
- 현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-17
10:30
제2별관 1층 제6호 법정
최저매각가
13억 8,278만원
입찰 보증금
1억 3,827만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+11
2026-09-28
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-17 | 대기 | 13억 8,278만원 |
토지 개요 사건 매물
879평
2,905㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,905.0㎡
≈
878.8평
토지
임야
경기도 의정부시 녹양동 235-8
토지 정보 VWorld
879평
2,905㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,905.0㎡
≈
878.8평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 녹양동 · 235-8
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 5,078만원
189,600원/㎡ × 2,905.0㎡
▲
감정가 251%
2026년 기준
189,600원/㎡
▲
+12.9%
· 연평균 +1.8%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (3)
소하천구역
저촉
소하천예정지
저촉
개발제한구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
공익용산지
접함
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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