부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
22,880,000원
2,288만
감정가 22,880,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
228만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 419-40
2025-11-11 15:10
- - 본 부동산에 방문하여 채무자겸소유자 이명자를 만나 문의한바, 따로 임대차내역없이 본인이 사용중이라고 구술함.
- - 별지 첨부 전입세대확인서와 같이 이명자(채무자겸소유자) 세대 전입신고되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-02
10:00
경매법정
최저매각가
2,288만원
입찰 보증금
228만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 대기 | 2,288만원 |
토지 개요 사건 매물
48평
160㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
160.0㎡
≈
48.4평
토지
대지
충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 419-40
토지 정보 VWorld
48평
160㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
160.0㎡
≈
48.4평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 · 419-40
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
876만원
54,800원/㎡ × 160.0㎡
▲
감정가 261%
2026년 기준
54,800원/㎡
▲
+297.1%
· 연평균 +22.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소하천구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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