부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
135,000,000원
1억 3,500만
감정가 135,000,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
1,350만원
실거래 대비
▲ 2.3%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 보령시 대천동 297-545 엘케이 산새마을 201동 2층202호
2025-10-28 12:40
- - 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 우편 투입함에 경매 안내문을 투입함.
- - 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 이강태 세대가 전입되어 있어 이강태를 점유자로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-02
10:00
경매법정
최저매각가
1억 3,500만원
입찰 보증금
1,350만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 대기 | 1억 3,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
엘케이 산새마을
엘케이산새마을201동
201동 2층202호
·
철근콘크리트구조
구시5길 85 (대천동,엘케이 산새마을)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
14세대
총 세대
1동
동수
2016
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 7층
(지하 1층)
현 매물 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
건폐율
17%
대지 대비
용적률
90%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
14대
주차
인근 학교
직선거리
고
1.3km
대천여자고등학교
중
766m
대천여자중학교
초
571m
대남초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
380평
1,256㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,256.0㎡
≈
379.9평
소유
개인
소재
충청남도 보령시 대천동 · 297-545
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,023만원
247,000원/㎡ × 1,256.0㎡
▼
감정가 44%
2026년 기준
247,000원/㎡
▲
+59.9%
· 연평균 +5.4%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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