특수권리·특수조건
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- 맹지 맹지 · 도로접면 맹지 (2771025921105070001, 2026년) · 도로접면 맹지 (2771025921105690000, 2026년) · 도로접면 맹지 (2771025921103470000, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.17
매력지수 작성중
D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
929,334,000원
9억 2,933만
감정가 929,334,000원
다음 매각기일
09-17
D-5
입찰 보증금
9,293만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (4)
#1
대구광역시 달성군 유가읍 음리 507-5
18㎡
#2
대구광역시 달성군 유가읍 음리 507-1
1483㎡
#3
대구광역시 달성군 유가읍 음리 569
1040㎡
#4
대구광역시 달성군 유가읍 음리 347
299㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 유가읍 음리 507-5
2026년01월23일
대구광역시 달성군 유가읍 음리 507-1
대구광역시 달성군 유가읍 음리 569
대구광역시 달성군 유가읍 음리 347
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-09-17
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
9억 2,933만원
입찰 보증금
9,293만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+12
2026-09-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-17 | D-5 진행 | 9억 2,933만원 |
토지 개요 사건 매물
859평
2,840㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
18.0㎡
≈
5.4평
토지
임야
대구광역시 달성군 유가읍 음리 507-5
물건 #2
1,483.0㎡
≈
448.6평
토지
임야
대구광역시 달성군 유가읍 음리 507-1
물건 #3
1,040.0㎡
≈
314.6평
토지
임야
대구광역시 달성군 유가읍 음리 569
물건 #4
299.0㎡
≈
90.4평
토지
임야
대구광역시 달성군 유가읍 음리 347
토지 정보 VWorld
5평
18㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
18.0㎡
≈
5.4평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 유가읍 음리 · 507-5
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
233만원
129,600원/㎡ × 18.0㎡
▲
감정가 39838%
2026년 기준
129,600원/㎡
▲
+124.6%
· 연평균 +9.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
하천구역
저촉
호재 (4)
경제자유구역
접함
교육·연구 및 사업화시설구역
접함
녹지구역
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
접함
추가 규제 (5)
연구개발특구미분류
접함
일반산업단지
접함
하천
접함
가축사육제한구역
고도지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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