특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 한국토지주택공사(전입 2022-10-31)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
C
매력지수47
D-7
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
84,770,000원
8,477만
감정가 173,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
847만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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최저가 121,100,000원만 보면 저가처럼 보이지만, 대항력 임차보증금 인수를 포함한 실질취득은 168,495,400원입니다.
- 가격 실질취득 168,495,400원 = 실거래 평균 175,000,000원의 96.3%
- 인수 현재 회차 임차보증금 미배당 예상액 47,395,400원 · 당해세에 따라 증가 가능
- 임차인 실제 임차인 1명이며 한국토지주택공사는 보증금 대위·승계자 — 보증금 중복 합산 금지
- 유찰 낙찰가가 내려가면 인수액이 늘어 3회 유찰 가정에도 실질취득은 167,468,102원
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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