특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2023-12-14 한송이
- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 한송이)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026. 3. 10자 인수조건변경확약서를 제출함
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
C
매력지수43
D-7
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
193,550,000원
1억 9,355만
감정가 395,000,000원
다음 매각기일
08-06
D-7
입찰 보증금
1,935만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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한송이 보증금 364,000,000원은 확약으로 인수 실질 0원*. 다만 박지현의 보증금·확정일자가 미상이라 최종 취득비용은 아직 확정할 수 없습니다.
- 권리 한송이 대항력 포기·임차권등기 말소 동의 확약 — 룰상 미배당 92,171,000원은 실질 인수 0원*
- 비용 현재 최저가 276,500,000원에 박지현 관련 미상 금액을 더해 실질취득 판단
- 리스크 박지현 전입 2025.09.24 — 말소기준 전이지만 보증금·확정일자 미상, 한송이 확약 적용 대상 아님
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
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