매력지수 89
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
188,950,000원
1억 8,895만
감정가 343,000,000원
낙찰일
04-21
낙찰 완료
입찰 보증금
1,680만원
실거래 대비
▼ 50.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅴ-0.0392g
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
이 사건의 다른 매물
총 9건 중 8건
물건 1
다세대
낙찰
제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 1층 101호 (101동)
낙찰 1억 500만
물건 2
다세대
낙찰
제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 2층 201호 (101동)
낙찰 1억 517만
물건 3
다세대
낙찰
제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 2층 202호 (101동)
낙찰 1억 517만
물건 5
다세대
낙찰
제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 1층 101호 (102동)
낙찰 1억 369만
물건 6
다세대
낙찰
제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 2층 201호 (102동)
낙찰 1억 358만
물건 7
다세대
낙찰
제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 1층 101호 (103동)
낙찰 9,878만
물건 8
다세대
낙찰
제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 1층 102호 (103동)
낙찰 9,950만
물건 9
다세대
낙찰
제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 3층 301호 (103동)
낙찰 1억 1,181만
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 1층 101호 (101동)
2025년01월08일
- 본호에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일 현재(2025.01.07 자)현재 등록된 전입세대주가 없었음.
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 2층 201호 (101동)
- 위 소재지 1. 의 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 2층 202호 (101동)
- 위 소재지 1. 의 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 3층 302호 (101동)
- 위 소재지 1. 의 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 1층 101호 (102동)
- 위 소재지 1. 의 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 2층 201호 (102동)
- 위 소재지 1. 의 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 1층 101호 (103동)
- 위 소재지 1. 의 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 1층 102호 (103동)
- 위 소재지 1. 의 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708, 3층 301호 (103동)
- 위 소재지 1. 의 내용과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-21
10:00
제101법정
최저매각가
1억 6,807만원
▼ 51% 감정가 3억 4,300만
입찰 보증금
1,680만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-28
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 4,300만→1억 6,807만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,764만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 유찰 | 3억 4,300만원 |
| 2 | 2025-11-18 | 유찰 | 2억 4,010만원 |
| 3 | 2026-04-21 | 대기 | 1억 6,807만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
101동
3층 302호
·
철근콘크리트구조
중산간서로 4708 (101동)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
18세대
총 세대
3동
동수
2021
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
현 매물 3층
현 매물 3층
건폐율
11%
대지 대비
용적률
27%
/ 500 한도
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
26평형
공급 ~86㎡
전용 66㎡ · 7건
27평형
공급 ~90㎡
전용 69㎡ · 5건
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
584평
1,931㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,931.0㎡
≈
584.1평
소유
법인
소재
제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 · 4576-1
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 5,916만원
186,000원/㎡ × 1,931.0㎡
▼
감정가 95%
2026년 기준
186,000원/㎡
▲
+785.7%
· 연평균 +60.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업생산기반 정비사업지역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (7)
경관보전지구5등급
접함
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
경관보전지구3등급
생태계보전지구5등급
지하수자원보전4등급
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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