특수권리·특수조건
2
- 선순위임차권 주택임차권 2023-11-24 노용규
- HUG인수조건 건물 외벽에 208동으로 표시됨 2.주택도시보증공사로부터 2026.02.23.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨 1.공부상 제에이동이나 건물 외벽에 208동으로 표시됨 2.주택도시보증공사로부터 2026.02.23.자에 ‘임차보증금에 대
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
D
매력지수18
D-6
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
106,820,000원
1억 682만
감정가 218,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
1,068만원
실거래 대비
▼ 43.6%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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최저가 152,600,000원만 보면 안 됩니다. 선순위근저당 인수 후 실질취득은 1,044,200,000원+α로, 실거래 평균 224,500,000원의 465.1%+α입니다.
- 가격 최저가 152,600,000원은 실거래 평균의 68.0%지만, 선순위근저당 인수 후 실질취득 1,044,200,000원+α로 비교해야 합니다.
- 인수 을구 1번 고양누리새마을금고 831,600,000원과 을구 2번 농협은행주식회사 60,000,000원이 데이터상 매수인 인수로 표시됩니다.
- 확약 노용규 보증금 부족분 105,336,400원은 2026.02.23 확약으로 실질 0원* 처리 가능하지만, 확약은 노용규 임차권에만 적용됩니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
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