부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
261,000,000원
2억 6,100만
감정가 261,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
2,610만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 동패동 22-21 비동 2층202호
2026-01-30 16:15
- 현장조사시 만난 임차인 박진홍의 배우자 심승주에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 동일인 진술에 의하면 배우자인 임차인 박진홍과 본인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
2억 6,100만원
입찰 보증금
2,610만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 2억 6,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동패동삼성팰리스105동106동107동
비동 2층202호
미래로310번길 13-20
전유
· 단독 소유 부분
23세대
총 세대
3동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
26평형
공급 ~87㎡
전용 67㎡ · 5건
28평형
공급 ~92㎡
전용 71㎡ · 2건
29평형
공급 ~95㎡
전용 73㎡ · 4건
인근 학교
직선거리
고
1.0km
한빛고등학교
중
738m
운정중학교
초
589m
운정초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
야당역역
1.4km
경의중앙선
탄현역역
1.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
562평
1,857㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,857.0㎡
≈
561.7평
소유
개인
소재
경기도 파주시 동패동 · 22-21
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 5,969만원
732,200원/㎡ × 1,857.0㎡
▼
감정가 19%
2026년 기준
732,200원/㎡
▲
+156.0%
· 연평균 +12.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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