부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
366,000,000원
3억 6,600만
감정가 366,000,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
3,660만원
실거래 대비
▲ 82.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.204g
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 동패동 30-26 에덴파크 102동 4층401호
2026-02-12 13:25
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-27
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
3억 6,600만원
입찰 보증금
3,660만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-27 | 대기 | 3억 6,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
에덴파크
에덴파크102동
102동 4층401호
·
철근콘크리트구조
미래로310번길 42 (동패동,에덴파크)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
8세대
총 세대
1동
동수
2021
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
(지하 1층)
현 매물 4층
(지하 1층)
현 매물 4층
건폐율
38%
대지 대비
용적률
99%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
고
1.0km
고양예술고등학교
중
721m
운정중학교
초
582m
운정초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
야당역역
1.4km
경의중앙선
탄현역역
1.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
183평
604㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
604.0㎡
≈
182.7평
소유
개인
소재
경기도 파주시 동패동 · 30-26
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 8,241만원
798,700원/㎡ × 604.0㎡
▼
감정가 76%
2026년 기준
798,700원/㎡
▲
+178.7%
· 연평균 +19.9%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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