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한국투자캐피탈주식회사
후보 채권자 1곳
- 한국투자캐피탈주식회사
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
624,400,000원
6억 2,440만
감정가 892,000,000원
다음 매각기일
07-07
입찰 보증금
6,244만원
실거래 대비
▼ 26.5%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산동구 백석동 1237 일산요진와이시티 102동 25층2504호
2026-02-24 10:50
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-07
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
6억 2,440만원
▼ 30% 감정가 8억 9,200만
입찰 보증금
6,244만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8억 9,200만→6억 2,440만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 유찰 | 8억 9,200만원 |
| 2 | 2026-07-07 | 대기 | 6억 2,440만원 |
건물·단지 정보 K-apt
일산요진와이시티
102동 25층2504호
강송로 33 (백석동,일산요진와이시티)
전유
· 단독 소유 부분
2,404세대
총 세대
6동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 631건
33평형
공급 ~109㎡
전용 84㎡ · 891건
35평형
공급 ~117㎡
전용 90㎡ · 106건
41평형
공급 ~135㎡
전용 104㎡ · 245건
50평형
공급 ~166㎡
전용 128㎡ · 86건
62평형
공급 ~204㎡
전용 157㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
949m
백신고등학교
중
872m
백석중학교
초
1.0km
백신초등학교
인근 지하철직선거리
일산선
백석역역
411m
서해선
경의중앙선
곡산역역
환승
884m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
19,976평
66,036㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
66,035.5㎡
≈
19,975.6평
소유
개인
소재
경기도 고양시 일산동구 백석동 · 1237
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3509억 1,264만원
5,314,000원/㎡ × 66,035.5㎡
2026년 기준
5,314,000원/㎡
▲
+83.2%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
공원
접함
광로3류(폭 40m~50m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (6)
광장
접함
학교
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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