부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
892,000,000원
8억 9,200만
감정가 892,000,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
8,920만원
실거래 대비
▼ 3.7%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산동구 백석동 1237 일산요진와이시티 102동 25층2504호
2026-02-24 10:50
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-02
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
8억 9,200만원
입찰 보증금
8,920만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 대기 | 8억 9,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
일산요진와이시티
102동 25층2504호
강송로 33 (백석동,일산요진와이시티)
전유
· 단독 소유 부분
2,404세대
총 세대
6동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 607건
33평형
공급 ~109㎡
전용 84㎡ · 850건
35평형
공급 ~117㎡
전용 90㎡ · 105건
41평형
공급 ~134㎡
전용 103㎡ · 237건
50평형
공급 ~166㎡
전용 128㎡ · 84건
62평형
공급 ~204㎡
전용 157㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
949m
백신고등학교
중
872m
백석중학교
초
1.0km
백신초등학교
인근 지하철직선거리
일산선
백석역역
411m
서해선
경의중앙선
곡산역역
환승
884m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
19,976평
66,036㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
66,035.5㎡
≈
19,975.6평
소유
개인
소재
경기도 고양시 일산동구 백석동 · 1237
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3509억 1,264만원
5,314,000원/㎡ × 66,035.5㎡
2026년 기준
5,314,000원/㎡
▲
+83.2%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
공원
접함
광로3류(폭 40m~50m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (6)
광장
접함
학교
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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