기일확인
매각공고에서 내려간 사건입니다 — 기일 변경 가능성이 있어 법원 확인이 필요합니다.
특수권리·특수조건
3
- 분묘기지권 [목록5,9] 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함(감정평가서 참조)
- 맹지 [목록9] 맹지임
- 농취증 [목록2~6,8~11] 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.09
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
160,781,000원
1억 6,078만
감정가 669,642,000원
다음 매각기일
10-12
입찰 보증금
1,607만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (13)
#1
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-1
239㎡
#2
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-3
126㎡
#3
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-4
65㎡
#4
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-5
26㎡
#5
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-6
4048㎡
#6
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571
633㎡
#7
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571-2
24㎡
#8
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571-3
574㎡
#9
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571-4
34㎡
#10
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571-5
35㎡
#11
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 575-2
330㎡
#12
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 575-3
98㎡
#13
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 575-4
124㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-1
2025-12-05 11:30
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-3
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-4
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-5
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-6
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571-2
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571-3
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571-4
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571-5
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 575-2
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 575-3
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 575-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-10-12
10:00
108호 민사법정
최저매각가
1억 6,078만원
▼ 76% 감정가 6억 6,964만
입찰 보증금
1,607만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
6억 6,964만→1억 6,078만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,254만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 유찰 | 6억 6,964만원 |
| 2 | 2026-06-29 | 유찰 | 4억 6,874만원 |
| 3 | 2026-08-03 | 유찰 | 3억 2,812만원 |
| 4 | 2026-09-07 | 유찰 | 2억 2,968만원 |
| 5 | 2026-10-12 | 대기 | 1억 6,078만원 |
토지 개요 사건 매물
1,923평
6,356㎡
99
토지 매물
13건
매물 수
물건 #1
239.0㎡
≈
72.3평
토지
99
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-1
물건 #2
126.0㎡
≈
38.1평
토지
99
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-3
물건 #3
65.0㎡
≈
19.7평
토지
99
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-4
물건 #4
26.0㎡
≈
7.9평
토지
99
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-5
물건 #5
4,048.0㎡
≈
1,224.5평
토지
99
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 570-6
물건 #6
633.0㎡
≈
191.5평
토지
99
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571
물건 #7
24.0㎡
≈
7.3평
토지
99
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571-2
물건 #8
574.0㎡
≈
173.6평
토지
99
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571-3
물건 #9
34.0㎡
≈
10.3평
토지
99
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571-4
물건 #10
35.0㎡
≈
10.6평
토지
99
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 571-5
물건 #11
330.0㎡
≈
99.8평
토지
99
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 575-2
물건 #12
98.0㎡
≈
29.6평
토지
99
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 575-3
물건 #13
124.0㎡
≈
37.5평
토지
99
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 575-4
토지 정보 VWorld
72평
239㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
239.0㎡
≈
72.3평
소유
개인
소재
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 · 570-1
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
475만원
19,900원/㎡ × 239.0㎡
▲
감정가 14080%
2026년 기준
19,900원/㎡
▲
+35.4%
· 연평균 +3.9%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.