명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-5
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
246,145,000원
2억 4,614만
감정가 502,337,600원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
2,461만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 창녕군 성산면 정녕리 50-1 1동(2동)호
1동(2동)호
제1동 철골조 판넬지붕 단층 창고 324㎡
제2동 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 18㎡
#2
경상남도 창녕군 성산면 정녕리 50-1
1890㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 성산면 정녕리 50-1 1동(2동)호
2025-09-26 13:38
- 폐문부재하며 안내장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 전입세대 없음,외국인 체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 성산면 정녕리 50-1
- 폐문부재하며 안내장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 전입세대 없음,외국인 체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
3차 매각기일
2026-08-03
10:00
108호 민사법정
최저매각가
2억 4,614만원
▼ 51% 감정가 5억 233만
입찰 보증금
2,461만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 233만→2억 4,614만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 7,230만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 유찰 | 5억 233만원 |
| 2 | 2026-06-29 | 유찰 | 3억 5,163만원 |
| 3 | 2026-08-03 | D-5 진행 | 2억 4,614만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
건축물명
- · 1동(2동)
사용승인
2010년 12월 · 허가 2010-04-21
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
342.0㎡ · 대지 1,890.0㎡
건폐·용적
건폐율 18%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
572평
1,890㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
1,890.0㎡
≈
571.7평
소유
개인
소재
경상남도 창녕군 성산면 정녕리 · 50-1
특성
이용상황
전창고
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,654만원
40,500원/㎡ × 1,890.0㎡
▲
감정가 656%
2026년 기준
40,500원/㎡
▲
+142.5%
· 연평균 +11.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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