부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
245,696,000원
2억 4,569만
감정가 245,696,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2,456만원
실거래 대비
-
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (3)
#1
전북특별자치도 완주군 구이면 덕천리 1085
486㎡
#2
전북특별자치도 완주군 구이면 덕천리 1086-1
1406㎡
#3
전북특별자치도 완주군 구이면 덕천리 1086-2
900㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 완주군 구이면 덕천리 1085
2025-08-14 15:39
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없으나 목록1,2,3 토지 전체에 걸처 제시외 대형 농업 재배시설용 비닐하우스가 소재하는바 그 점유 이용관계는 별도 확인이 필요함.
전북특별자치도 완주군 구이면 덕천리 1086-1
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없으나 목록1,2,3 토지 전체에 걸처 제시외 대형 농업 재배시설용 비닐하우스가 소재하는바 그 점유 이용관계는 별도 확인이 필요함.
전북특별자치도 완주군 구이면 덕천리 1086-2
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없으나 목록1,2,3 토지 전체에 걸처 제시외 대형 농업 재배시설용 비닐하우스가 소재하는바 그 점유 이용관계는 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
만성신청사 101호법정
최저매각가
2억 4,569만원
입찰 보증금
2,456만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 4,569만원 |
토지 개요 사건 매물
845평
2,792㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
486.0㎡
≈
147.0평
토지
임야
전북특별자치도 완주군 구이면 덕천리 1085
물건 #2
1,406.0㎡
≈
425.3평
토지
임야
전북특별자치도 완주군 구이면 덕천리 1086-1
물건 #3
900.0㎡
≈
272.2평
토지
임야
전북특별자치도 완주군 구이면 덕천리 1086-2
토지 정보 VWorld
147평
486㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
486.0㎡
≈
147.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 완주군 구이면 덕천리 · 1085
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,394만원
28,700원/㎡ × 486.0㎡
▲
감정가 1761%
2026년 기준
28,700원/㎡
▼
-1.4%
· 연평균 -0.5%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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