유찰 5회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
51,100,000원
5,110만
감정가 280,000,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
470만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 심방죽6길 8, 상가동 지하2층1호 (인후동2가,인후동에버파크아파트)
2025-02-05 13:10
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-01
10:00
만성신청사 101호법정
최저매각가
4,706만원
▼ 83% 감정가 2억 8,000만
입찰 보증금
470만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 83%
2억 8,000만→4,706만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,294만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 유찰 | 2억 8,000만원 |
| 2 | 2025-09-01 | 유찰 | 1억 9,600만원 |
| 3 | 2025-10-20 | 유찰 | 1억 3,720만원 |
| 4 | 2025-12-01 | 유찰 | 9,604만원 |
| 5 | 2026-01-12 | 매각 | 6,722만원 |
| 6 | 2026-04-13 | 유찰 | 6,722만원 |
| 7 | 2026-06-01 | 대기 | 4,706만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 근린생활시설
건축물명
인후동에버파크아파트 · 상가동
사용승인
2016년 7월 · 허가 2013-11-07
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
연면적
296.0㎡
세대·호
5호
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
3,006평
9,939㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
9,939.0㎡
≈
3,006.5평
소유
법인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 · 1614
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
60억 2,402만원
606,100원/㎡ × 9,939.0㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
606,100원/㎡
▼
-0.4%
· 연평균 -0.1%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지적재조사사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.