부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,419,217,460원
34억 1,921만
감정가 3,419,217,460원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
3억
4,192만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (8)
#1
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-6
43㎡
#2
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 64-75
341㎡
#3
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-8
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1,2종 근린생활시설
1층 284.61㎡
2층 207.36㎡
3층 206.1 ㎡
4층 206.1 ㎡
옥탑1층 23.1 ㎡
#4
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 63-1
281㎡
#5
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-8
691㎡
#6
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-18
45㎡
#7
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-23
37㎡
#8
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-25
805㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-6
2025-04-16 16:50
- 채무자겸 소유자 (주)우마이엔에스 대표 장현미의 남편 박훈규를 만나 현황 조사
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 64-75
- 채무자겸 소유자 (주)우마이엔에스 대표 장현미의 남편 박훈규를 만나 현황 조사
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-8
- 채무자겸 소유자 (주)우마이엔에스 대표 장현미의 남편 박훈규를 만나 현황 조사, 1,2층은 소유자가 장수하늘소 식당을 운영하고, 3층은 임차인 정경섭이 샘물교회로 사용하고, 4층은 소유자 회사 사무실이 있고, 임차인 유한회사 피제이피 사무실이 있다고 함
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 63-1
- 채무자겸 소유자 (주)우마이엔에스 대표 장현미의 남편 박훈규를 만나 현황 조사
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-8
- 채무자겸 소유자 (주)우마이엔에스 대표 장현미의 남편 박훈규를 만나 현황 조사
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-18
- 채무자겸 소유자 (주)우마이엔에스 대표 장현미의 남편 박훈규를 만나 현황 조사
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
만성신청사 101호법정
최저매각가
34억 1,921만원
입찰 보증금
3억 4,192만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 34억 1,921만원 |
토지 개요 사건 매물
765평
2,528㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
43.0㎡
≈
13.0평
토지
99
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-6
물건 #2
341.0㎡
≈
103.2평
토지
99
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 64-75
물건 #3
284.6㎡
≈
86.1평
건물
99
일반건물
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-8
물건 #4
281.0㎡
≈
85.0평
토지
99
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 63-1
물건 #5
691.0㎡
≈
209.0평
토지
99
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-8
물건 #6
45.0㎡
≈
13.6평
토지
99
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-18
물건 #7
37.0㎡
≈
11.2평
기타
99
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-23
물건 #8
805.0㎡
≈
243.5평
토지
99
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-25
토지 정보 VWorld
13평
43㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
43.0㎡
≈
13.0평
소유
법인
소재
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 · 57-6
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,145만원
266,500원/㎡ × 43.0㎡
▲
감정가 29837%
2026년 기준
266,500원/㎡
▲
+13.5%
· 연평균 +4.5%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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