유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
480,185,000원
4억 8,018만
감정가 979,969,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
4,801만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (9)
#1
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-213
998㎡
#2
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-218
1272㎡
#3
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-219
749㎡
#4
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-226
116㎡
#5
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-240
1305㎡
#6
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-241
216㎡
#7
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-248
600㎡
#8
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-249
99㎡
#9
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-250
91㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-213
2025-07-04 10:20
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-218
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-219
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-226
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-240
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-241
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-248
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-249
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-250
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
만성신청사 101호법정
최저매각가
4억 8,018만원
▼ 51% 감정가 9억 7,996만
입찰 보증금
4,801만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
9억 7,996만→4억 8,018만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 3,612만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 9억 7,996만원 |
| 2 | 2026-04-13 | 유찰 | 6억 8,597만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 4억 8,018만원 |
토지 개요 사건 매물
1,647평
5,446㎡
임야
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
998.0㎡
≈
301.9평
토지
임야
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-213
물건 #2
1,272.0㎡
≈
384.8평
토지
임야
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-218
물건 #3
749.0㎡
≈
226.6평
토지
임야
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-219
물건 #4
116.0㎡
≈
35.1평
토지
임야
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-226
물건 #5
1,305.0㎡
≈
394.8평
토지
임야
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-240
물건 #6
216.0㎡
≈
65.3평
토지
임야
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-241
물건 #7
600.0㎡
≈
181.5평
토지
임야
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-248
물건 #8
99.0㎡
≈
29.9평
토지
임야
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-249
물건 #9
91.0㎡
≈
27.5평
토지
임야
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-250
토지 정보 VWorld
302평
998㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
998.0㎡
≈
301.9평
소유
법인
소재
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 · 640-213
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,337만원
13,400원/㎡ × 998.0㎡
▲
감정가 7328%
2026년 기준
13,400원/㎡
▲
+4.7%
· 연평균 +1.6%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
산림보호구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (5)
공익용산지
접함
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
공장설립승인지역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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